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Vente Maison Jard-sur-Mer
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Villa PARC DE LA GRANGE
Jard-sur-Mer

199 500 €

Informations complémentaires

Villa PARC DE LA GRANGE

199 500 €

Votre agence Ouest Océan vous propose ce charmant pavillon de type T2 de 46,47m²carrez, situé dans un environnement privilégié,Parc de la Grange et à 300m de la plage et la foret domaniale.

Il offre 56,72m² habitables, composé:une pièce de vie lumineuse,une chambre avec placard,un coin nuit,une véranda avec coin cuisine, un cellier.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse conviviale, un terrain clos et arboré de 230m² environ et son chalet en bois, parfait pour vos moments de détente ou de rangement.

📍 Emplacement rare : plage accessible à pied en 5 minutes
📌 Copropriété gérée par notre service syndic – aucune procédure en cours.


📞 Contactez votre agence Ouest Océan du lundi au vendredi à partir de 8h30 et prenez rendez-vous avec Monsieur Yann ROBINEAU pour une visite.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Véranda 8 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Mer 300 mètres
  • Parc 100 mètres
  • Parking public
  • Plage 300 mètres
  • Port
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Jeu de boules
  • Éclairage extérieur
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • 190 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 9 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 46.47 m²
  • Charges de copropriété 672 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 295
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1560€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle312kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions10kg CO2/m².an
  • Référence 24.685
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 56.72 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Station d'épuration
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Forêt Jardin

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