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Vente Maison St Hilaire De Talmont
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Maison familiale , suite parentale et 4 chambres
St Hilaire De Talmont

338 000 €

Informations complémentaires

Maison familiale , suite parentale et 4 chambres

338 000 €

Votre agence Ouest Océan ,vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi ,de 8h30 à 18h, prenez rendez-vous pour venir visiter cette maison située à Talmont-Saint-Hilaire, offrant un espace de vie d'environ de 150 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 1200m².
Une entrée donnant sur la grande pièce de vie orientée au Sud avec son insert ,cuisine meublée et équipée, cellier/buanderie , 4 chambres avec placards , suite parentale, salle de douche et WC séparés.
L'espace extérieur n'est pas en reste avec une pergola bioclimatique sur une grande terrasse au sud avec son barbecue en pierre.Une clôture entoure le jardin, offrant intimité et protection , terrain avec différents univers (parking ,abri bois, jardin et son abri, espace de loisir). Un garage avec mezzanine, idéal pour du stockage.Proche du centre-ville et des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 50 m²Insert cheminée , baie au sud , accès terrasse et pergola bioclimatique
  • 1 Cuisine équipée 10 m²Plaque vitrocéramique/ hotte , meublée
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²Double vasque / miroir / douche à l'italienne / seche serviettes électrique
  • 1 Cellier 13 m²Ballon d'eau chaude / extracteur d'air /point d'eau
  • 1 Suite 19 m²Cabine de douche / WC / ppoint d'eau
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

  • Centre ville
  • École primaire
  • Médecin
  • Parking public
  • Plage
  • Bus
  • Commerces
  • École secondaire
  • Mer
  • Piscine publique
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Barres de fenêtres

Mentions légales

  • 325 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 13 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 957 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2259€ ~ 3058€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85593479
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 150 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure

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